Telli Aarau

Das Telli in Aarau gilt unzweifelhaft als „modellhafte Umsetzung spätmoderner Postulate des Städtebaus“ mit einer bis in die Gegenwart nach wie vor hohen Lebensqualität. Der Entwurf von Marti und Kast für den Gestaltungswettbewerb von 1969 operiert mit vier langgestreckten, minimal geknickten Zeilen, die parkähnliche Räume zwischen Aare und urbaner Ausfallachse fassen. Die konkaven und konvexen Brechungen richteten sich durch ihre schiere Länge auf den Auenwald aus, womit sich Baukörper und Grünräume sichtlich ineinander verzahnen. Die Silhouetten der bis zu 19 Geschosse hohen Körper imitieren und überhöhen die Faltungen der Juraketten am Horizont.

Zwischen die Zeilen der autofreien Überbauung sind Pavillons und Freizeitflächen eingebettet: Kleintierzoo, Tennisplatz, Fussballfeld, Judoclub, Minigolfanlage, Kindergarten. Mit dem System Rasterl-Granit setzte die Horta AG bei der Realisierung auf eine «vollrationalisierte, im Prinzip aber konventionelle Bauweise im Rohbau» mit Typengrundrissen und standardisierten, vorfabrizierten Küchen und Einbaumöbeln. Unter der Leitung von Meili, Peter & Partner Architekten AG werden die 581 Wohnungen in den Zeilen B und C seit 2016 in bewohntem Zustand ertüchtigt und die Gebäude an das Fernwärmenetz angeschlossen. Im Westen soll die Balkonschicht ersetzt und tiefer gemacht sowie die Brüstungen leicht erhöht werden, ohne den Ausdruck der horizontalen Schichtung zu verändern. Erhalten bleibt auch die freie Arkade im Erdgeschoss mit Atelier- und Ladenräumen.

ORT: AARAU
PROJEKT: SEIT 2016
BAUHERRSCHAFT: AXA Anlagestiftung, Winterthur
MEILI, PETER & PARTNER ARCHITEKTEN: Markus Peter, Roman Pfister, Christoph Erni; Heiko Frodl;
Patrick Rinderknecht, Alice Hucker, Iso Tambornino, Leonie Amsler, Meret Studer, Oliver Gosteli, Sindusan Balasingam, Nadja Heitz, Daniela Haegi; Tobia Rapelli, Michal Michalowski, Charles Gastaud, Leonie Fuhrer, Nahuel Barroso, Maurizio Mätzler, Mara Horvath
GENERALPLANER: Drees & Sommer Schweiz AG; Meili, Peter & Partner Architekten AG
LANDSCHAFTSARCHITEKTUR: Müller Illien Landschaftsarchitekten GmbH, Zürich
AUSFÜHRUNG IN ZUSAMMENARBEIT MIT: Plan | Werk GmbH, Laufen
BAUINGENIEURE: Nänny & Partner AG, St. Gallen
HLE: EBP Schweiz AG, Zürich
BAUPHYSIK: Gartenmann Engineering AG, Luzern
BRANDSCHUTZ: HKG Consulting AG, Aarau

©FABIEN SCHWARTZ, KARIN GAUCH (WERVERZEICHNIS)

Richtprojekt von Marti + Kast Architekten

Zonenplanskizze, Hans Marti

Umgebungsplan Richtprojekt, Hans Marti

Umgebungsplan

Luftansicht

Telli C, Westfassade vor den Sanierungsarbeiten

Balkon nach Westen, Zustand vor der Sanierung

Balkon nach Westen, nach der Sanierung

Musterwohnung mit Balkon

Montage vorgefertigter Balkonelemente

Erneuerung der Balkone an der Westfassade

Blick auf das Telli B (im Umbau) und C mit erneuerter Fassade

Blick vom Telli C in die Jurahöhen

Geschossgrundrisse 1., 2., 5. und 6.–12. Obergeschoss

Regelgrundriss

Attikawohnung Feldfall

Querschnitt

Dachterrassen in abgestuftem Attikageschoss 

Attikawohnung

Attikawohnung

Attikawohnung

Geländeschnitt Telli B, C,Treff

Tellitreff Grundriss

Telli Treff, Nutzungsszenarien

Tellitreff

Richtprojekt von Marti + Kast Architekten | ©Wincasa AG

Zonenplanskizze, Hans Marti | ©Archiv Netzwerk Stadt und Landschaft, ETH Zürich

Umgebungsplan Richtprojekt, Hans Marti | ©ETH Archiv

Umgebungsplan | ©Müller Illien Landschaftsarchitekten GmbH

Luftansicht | ©Christof Pluemacher

Telli C, Westfassade vor den Sanierungsarbeiten | ©Fabien Schwartz, Karin Gauch

Balkon nach Westen, Zustand vor der Sanierung | ©Fabien Schwartz, Karin Gauch

Balkon nach Westen, nach der Sanierung | ©Fabien Schwartz, Karin Gauch

Musterwohnung mit Balkon | ©Fabien Schwartz, Karin Gauch

Montage vorgefertigter Balkonelemente | ©Fabien Schwartz, Karin Gauch

** | ©Fabien Schwartz, Karin Gauch

Erneuerung der Balkone an der Westfassade | ©Fabien Schwartz, Karin Gauch

Blick auf das Telli B (im Umbau) und C mit erneuerter Fassade | ©Fabien Schwartz, Karin Gauch

Blick vom Telli C in die Jurahöhen | ©MPP

** | ©Fabien Schwartz, Karin Gauch

Geschossgrundrisse 1., 2., 5. und 6.–12. Obergeschoss | ©MPP

Regelgrundriss | ©MPP

Attikawohnung Feldfall | ©MPP

Querschnitt | ©MPP

** | ©Fabien Schwartz, Karin Gauch

Dachterrassen in abgestuftem Attikageschoss  | ©Horta Holding AG

Attikawohnung | ©Horta Holding AG

Attikawohnung | ©Fabien Schwartz, Karin Gauch

Attikawohnung | ©Fabien Schwartz, Karin Gauch

** | ©Fabien Schwartz, Karin Gauch

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Geländeschnitt Telli B, C,Treff | ©MPP

Tellitreff Grundriss | ©MPP

Telli Treff, Nutzungsszenarien | ©MPP

Tellitreff | ©Fabien Schwartz, Karin Gauch