Das Telli in Aarau gilt unzweifelhaft als „modellhafte Umsetzung spätmoderner Postulate des Städtebaus“ mit einer bis in die Gegenwart nach wie vor hohen Lebensqualität. Der Entwurf von Marti und Kast für den Gestaltungswettbewerb von 1969 operiert mit vier langgestreckten, minimal geknickten Zeilen, die parkähnliche Räume zwischen Aare und urbaner Ausfallachse fassen. Die konkaven und konvexen Brechungen richteten sich durch ihre schiere Länge auf den Auenwald aus, womit sich Baukörper und Grünräume sichtlich ineinander verzahnen. Die Silhouetten der bis zu 19 Geschosse hohen Körper imitieren und überhöhen die Faltungen der Juraketten am Horizont.
Zwischen die Zeilen der autofreien Überbauung sind Pavillons und Freizeitflächen eingebettet: Kleintierzoo, Tennisplatz, Fussballfeld, Judoclub, Minigolfanlage, Kindergarten. Mit dem System Rasterl-Granit setzte die Horta AG bei der Realisierung auf eine «vollrationalisierte, im Prinzip aber konventionelle Bauweise im Rohbau» mit Typengrundrissen und standardisierten, vorfabrizierten Küchen und Einbaumöbeln. Unter der Leitung von Meili, Peter & Partner Architekten AG werden die 581 Wohnungen in den Zeilen B und C seit 2016 in bewohntem Zustand ertüchtigt und die Gebäude an das Fernwärmenetz angeschlossen. Im Westen soll die Balkonschicht ersetzt und tiefer gemacht sowie die Brüstungen leicht erhöht werden, ohne den Ausdruck der horizontalen Schichtung zu verändern. Erhalten bleibt auch die freie Arkade im Erdgeschoss mit Atelier- und Ladenräumen.
ORT: AARAU
PROJEKT: SEIT 2016
BAUHERRSCHAFT: AXA Anlagestiftung, Winterthur
MEILI, PETER & PARTNER ARCHITEKTEN: Markus Peter, Roman Pfister, Christoph Erni; Heiko Frodl;
Patrick Rinderknecht, Alice Hucker, Iso Tambornino, Leonie Amsler, Meret Studer, Oliver Gosteli, Sindusan Balasingam, Nadja Heitz, Daniela Haegi; Tobia Rapelli, Michal Michalowski, Charles Gastaud, Leonie Fuhrer, Nahuel Barroso, Maurizio Mätzler, Mara Horvath
GENERALPLANER: Drees & Sommer Schweiz AG; Meili, Peter & Partner Architekten AG
LANDSCHAFTSARCHITEKTUR: Müller Illien Landschaftsarchitekten GmbH, Zürich
AUSFÜHRUNG IN ZUSAMMENARBEIT MIT: Plan | Werk GmbH, Laufen
BAUINGENIEURE: Nänny & Partner AG, St. Gallen
HLE: EBP Schweiz AG, Zürich
BAUPHYSIK: Gartenmann Engineering AG, Luzern
BRANDSCHUTZ: HKG Consulting AG, Aarau
©FABIEN SCHWARTZ, KARIN GAUCH (WERVERZEICHNIS)